Bauvoranfrage
Die Bauvoranfrage (in manchen Bundesländern auch Bauvorbescheid genannt) ist ein spezielles Instrument, mit dem einzelne wichtige baurechtliche Fragen im Vorfeld eines vollumfänglichen Bauantrages rechtsverbindlich geklärt werden können. Eine Bauvoranfrage empfiehlt sich, wenn ermittelt werden soll, ob ein Bauvorhaben auf einem Grundstück planungsrechtlich zulässig ist. So kann für ein Bauvorhaben Planungs- und Investitionssicherheit erzielt werden. Sie erhalten eine verbindliche Rechtsauskunft mit einer Geltungsdauer von 1-3 Jahren je nach Bundesland.
Die Zulässigkeit von einem Bauvorhaben von der Behörde rechtsverbindlich prüfen lassen!
Im Vorfeld eines Bauantrages können einzelne wichtige planungsrechtliche Fragen durch das zuständige Bauamt geklärt werden.
Antragsstellung mit entsprechenden Formularen (je nach Bundesland)
Darstellung eines Schemaschnittes
Bebauungskonzept unter Berücksichtigung der Abstandsflächen im Lageplan eingezeichnet (Maßstab 1:1.000 oder 1:500)
Anordnungsvorschlag der erforderlichen Stellplätze und Garagen
Erstellung des Fragenkatalogs entsprechend der dargestellten Bauzeichnung
Postalische Übermittlung der gesamten Bauvoranfrage an die zuständige Behörde